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Aggiornamento: 3 set 2019

La nuova norma sulle incompatibilità professionali per l'agente immobiliare, dopo aver compiuto il suo iter parlamentare ieri è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale.

Dal 26 maggio sarò "fuori legge" evidentemente una piccolissima attività rispettosa di tutte le regole come la mia era il problema della filiera immobiliare italiana.

Ora tutto cambierà ... per adesso nella mia percezione, solo per me!


Pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge Europea n.37 del 3 maggio 2019 "Bene il legislatore sempre più vicino alle esigenze del mercato e della filiera immobiliare”

E’ stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il testo della Legge Europea 3 maggio 2019, n. 37 Disposizioni per l'adempimento degli obblighi derivanti dall'appartenenza dell'Italia all'Unione europea - Legge europea 2018.

Ecco il testo pubblicato in Gazzetta Ufficiale (Art.2) Legge Europea 3 maggio 2019, n. 37 :

Art. 2. (Disposizioni in materia di professione di agente d'affari in mediazione - Procedura di infrazione n. 2018/2175) (Disposizioni in materia di professione di agente d'affari in mediazione - Procedura di infrazione n. 2018/2175) 1. All'articolo 5 della legge 3 febbraio 1989, n. 39, il comma 3 è sostituito dal seguente: "3. L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile con l'esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l'attività di mediazione, nonché con l'attività svolta in qualità di dipendente di ente pubblico o privato, o di dipendente di istituto bancario, finanziario o assicurativo ad esclusione delle imprese di mediazione, o con l'esercizio di professioni intellettuali afferenti al medesimo settore merceologico per cui si esercita l'attività di mediazione e comunque in situazioni di conflitto di interessi ".


Roma. 13 maggio 2019 il testo definitivo


KO

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  • Geltrude Donato

Aggiornamento: 12 apr 2019

ad un anno dall'apertura della partite IVA e dall'ingresso in DESIDERAre è giusto fare un bilancio.

Ho iniziato con timore pensando alla burocrazia e alla mia inesperienza come imprenditrice, in realtà quella è stata la parte più semplice.

Le vere difficoltà sono state i miei limiti personali nelle relazioni, l'andamento alterno della motivazione legato anche alle innovazioni normative in corso di approvazione relativamente alle incompatibilità per i mediatori immobiliari e il mio approccio eccessivamente prudente alle cose e alle persone conscia di trattare materie delicatissime come la casa e i risparmi di una vita delle persone.

La mia più grande risorsa è stata la fiducia e l'incoraggiamento dei colleghi.

OGGI scrivo a cuore aperto sul mio blog, consapevole che tutto ciò che ho fatto ha un valore umano e professionale e che nonostante questi limiti ho voglia di continuare, ammesso che mi sarà concesso.


Un cuore multicolore.... una doppia vita.... doppie emozioni e sfide

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  • Geltrude Donato

Aggiornamento: 26 feb 2019

LA STIMA, grazie all'esperienza in agenzia e alle numerose case e trattative che ho visto in questi anni, ho acquisito sicurezza nel calibrare i valori di zona in base alle caratteristiche intrinseche ed estrinseche degli appartamenti.

Sono in grado, con metodo scientifico e con una forbice di oscillazione minima, di stabilire il "più probabile valore di mercato" di un immobile.

Questa rappresenta una garanzia di un valido supporto nell'acquisto per i miei clienti, che sicuramente non rischieranno di acquistare un immobile sopravvalutato che poi diventerà difficile da rivendere in un futuro.


ACTASTIME Uno dei programmi che utilizzo per le STIME

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